Dosejemplos: 1) Si al analizar un inmueble en el Registro De La Propiedad aparece una superficie de 120 m2 y en el Catastro de 130 m2, es posible que la diferencia se deba a la existencia de porches. 2) Por otro lado, si superficie el Registro de la Propiedad es de 120 m2 y en el Catastro hay 180 m2, es posible que se haya ciónentre la constancia de la referencia catastral y la coordinación gráfica con el Catastro. En este último asunto, con posterioridad a esta obra, ha sido claramente fijada la distinción por la doctrina de la DGRN en reiteradas oca - siones (v. g. resoluciones de 6 de mayo o 3 de noviembre de 2016), en un Laprincipal diferencia entre una obra mayor y obra menor reside en si se afectarán o no los elementos estructurales en la propia obra. ¿Qué ocurre entonces? La afectación de cualquiera de los elementos estructurales dará como resultado la licencia de obra mayor. Por el contrario, la no afectación de elementos estructurales derivará en 19enero, 2022 Qué ocurre si no coinciden los metros en la escritura y en el catastro Puede que alguna vez te encuentres con la situación, no tan atípica como parece, de que exista una diferencia de metros entre Es por lo tanto, un valor más preciso y real del valor en ese preciso momento. Por resumir, podríamos decir que mientras que el valor catastral se centra más en la administración fiscal y tributaria, el valor de mercado está directamente Estanueva herramienta de validación gráfica dará respuesta al concepto de identidad gráfica introducido en las resoluciones de 2020 y 2021, y permitirá la obtención del Certificado de Identidad Gráfica con una parcela catastral.. El Certificado de Identidad Gráfica de parcela catastral, es el medio por el que la Dirección General de Catastro Valorcatastral y valor de mercado: diferencias. Existen varias diferencias entre estos conceptos: El valor de mercado se obtiene mediante una tasación o en el propio acto de compraventa, mientras que el valor catastral se consigue en la sede electrónica del catastro; El valor de mercado de una propiedad tiene en cuenta factores temporales, Mayorjusticia tributaria: La diferencia entre el valor catastral y el valor mínimo atribuible permite una distribución más equitativa de los impuestos. El valor catastral se establece de acuerdo con la normativa y los criterios establecidos por la administración pública, mientras que el valor mínimo atribuible se establece de acuerdo Sedefine la discrepancia gráfica como «la existencia de diferencias en lo referente a la superficie, configuración y dimensiones perimetrales entre el inmueble en la cartografía catastral con respecto a una representación realizada por un técnico, una representación gráfica incorporada a un documento administrativo, una cartografía El margen de tolerancia técnica en la superficie catastral es la máxima diferencia admisible entre la superficie que conste en la base de datos catastral y la resultante de una medición directa. oBuZKO.